Zusammen mit der Dorfdreieck AG, vertreten durch den Architekten Andreas Fäh, hat die Stockwerkeigentümergemeinschaft Dorfzentrum beschlossen, den öffentlichen Freiraum beim Gemeindehaus neu zu gestalten. Es sollte dabei ein attraktiver Zentrumsplatz sowie eine fussgängerfreundliche Verbesserung der Verkehrssituation entstehen. Gleichzeitig erforderte die Neugestaltung eine Änderung der Verkehrsführung der Kantonsstrasse: Die Vorderdorfstrasse wurde für den Durchgangsverkehr gesperrt, und der Verkehr neu im Gegenverkehr über die Hinterdorfstrasse geführt.

An der Urnenabstimmung vom 11. April 2021 hat die Bürgerschaft einen Kredit in der Höhe von CHF 613‘295.00 für die Umgestaltung des Dorfplatzes bewilligt. Aufgrund zunächst nicht berücksichtigter Bauleitungskosten wurde ein zusätzlicher Kredit von CHF 143‘000.00 dem fakultativen Referendum unterstellt. Daraus ergab sich ein Gesamtkredit von CHF 756‘295.00.

Baukostenabrechnung
Nach Abschluss der Arbeiten wurden diese mit einem Nettoaufwand von CHF 837‘753.98 abgerechnet. Damit überschreiten sie den bewilligten Kredit um CHF 81‘458.98.

Die Mehrkosten begründen sich durch veränderte Rahmenbedingungen. So ist der Mehrwertsteuersatz von 7.7 % auf 8.1 % gestiegen, und auch die allgemeine Teuerung im Bereich Tiefbau belief sich auf 16.7 %. Ins Gewicht fiel zudem, dass im Zuge der Bauarbeiten unerwartet schadstoffbelastete Materialien zum Vorschein kamen, deren fachgerechte Entsorgung einen zusätzlichen Aufwand von ca. CHF 40‘000.00 verursachte.

Planung / Bauleitung
Der Gemeinderat erteilte im August 2023 der Firma Marty Ingenieure AG, Ziegelbrücke, den Auftrag für die Planung und Bauleitung zur Umgestaltung des Dorfzentrums zum Betrag von CHF 93‘813.20 inkl. MwSt. Nach Abschluss der Planungs- und Bauleitungsarbeiten wurden diese mit einem Betrag von CHF 156‘606.90 inkl. MwSt. abgerechnet. Ein Anteil von 25 % des abgerechneten Ingenieurhonorars wurde an die Stockwerkeigentümergemeinschaft Dorfzentrum weiterverrechnet. Der Mehraufwand von CHF 62‘793.70 gegenüber der ursprünglichen Offerte entstand durch diverse Zusatzaufwendungen während der Bauzeit. Zudem stieg der Mehrwertsteuersatz in der Zwischenzeit von 7.7 % auf 8.1 %.

Baumeisterarbeiten
Der Gemeinderat erteilte im September 2024 der Firma Oberholzer Bauleistungen AG, Neuhaus, den Auftrag für die Baumeisterarbeiten zu einem Preis von CHF 983'090.15. Der Kostenanteil für die politische Gemeinde Benken betrug dabei CHF 640'924.80 inkl. MwSt. Nach Abschluss der Baumeisterarbeiten konnte das Projekt mit CHF 628'962.15 inkl. MwSt. abgerechnet werden. Die Kosten für die Baumeisterarbeiten betrugen somit CHF 11'962.65 weniger als offeriert.

Der Gemeinderat hat den Schlussbericht und den Projektabschluss der Zentrumgestaltung und Freihalteraum, Dorfplatz, zur Kenntnis genommen.